Digitalna transformacija javne uprave danas je ključna za učinkovito upravljanje imovinom i povećanje transparentnosti u radu lokalnih samouprava. Jedan od značajnih koraka u tom procesu je implementacija digitalnog Registra nekretnina – alata koji omogućuje preciznu evidenciju, vizualizaciju i upravljanje javnom imovinom. Ove jeseni, Grad Omiš te općine Cerna i Tordinci započinju s implementacijom Registra nekretnina. Ovaj sustav omogućit će lokalnim vlastima detaljan pregled i kontrolu nad svojom imovinom, olakšati planiranje investicija, racionalizirati troškove te poboljšati pravnu sigurnost i transparentnost prema građanima.
Što je Registar nekretnina i kako pomaže lokalnim zajednicama
Registar nekretnina predstavlja centraliziranu bazu podataka o svim vrstama nepokretne imovine kojom upravlja jedinica lokalne ili regionalne samouprave. U potpunosti je usklađen sa Zakonom o komunalnom gospodarstvu.
Kroz sustav se evidentiraju ključni podaci o nekretninama: vrsta, lokacija, vlasništvo, namjena, tehnički i financijski podaci te pripadajuća dokumentacija.
Sustav omogućuje:
- detaljnu inventuru svih nekretnina i kontinuirano praćenje promjena tijekom njihova životnog ciklusa;
- integraciju s GIS sustavima, što omogućuje vizualni pregled imovine na interaktivnoj karti te prostorno planiranje i analizu;
- procjenu vrijednosti nekretnina i analizu uspješnosti upravljanja imovinom;
- izvještavanje u različitim formatima (PDF, Word, Excel), uključujući prilagođena izvješća za pojedinačne nekretnine ili cijele skupine;
- upravljanje pravima operatera, osiguravajući da samo ovlašteni korisnici imaju pristup određenim funkcijama i podacima.
Dosadašnja iskustva i uspješni projekti
Sustav je već uspješno implementiran u nekoliko lokalnih zajednica. Među njima su Općina Čeminac i Šibensko-kninska županija, gdje je omogućena bolja kontrola imovine, kao i Grad Pazin, koji je građanima omogućio uvid u gradsku imovinu putem rješenja Otvoreni GIS.
U Čemincu je implementiran i geoinformacijski sustav (GIS), koji dodatno olakšava pregled i upravljanje imovinom kroz interaktivnu kartu. U Pazinu su građani dobili mogućnost pregleda gradskih nekretnina po kategorijama: stanovi, poslovni prostori, zemljišta, odgojno-obrazovni objekti, kulturna i povijesna baština te groblja. Sustav omogućuje i pregled lokacija na razini ulice, sličan Google Street Viewu.
Prednosti implementacije za Omiš, Cernu i Tordince
Implementacija Registra nekretnina u ovim lokalnim zajednicama donosi višestruke koristi:
- unapređenje interne organizacije i učinkovitijeg upravljanja imovinom;
- veću pravnu sigurnost kroz preciznu evidenciju vlasništva i statusa nekretnina;
- podršku strateškom planiranju i donošenju odluka temeljenih na točnim podacima;
- poboljšanu transparentnost prema građanima i jednostavniji pristup informacijama.
Jednostavnije, transparentnije, učinkovitije
Registar nekretnina ključan je alat za moderne jedinice lokalne i regionalne samouprave, a njegova implementacija u Omišu, Cerni i Tordincima još je jedan korak prema digitalnoj i učinkovitoj upravi. Lokalne zajednice i građani koji žele više saznati o Registru nekretnina i njegovim funkcionalnostima mogu se obratiti kontakt adresom marketing@spi.hr.
Screenshot Grad Pazin/YouTube 
