Objave

SAVJETOVANJE UPRAVITELJA NEKRETNINAMA 2026: Fokus na nove zakonske obveze, digitalizaciju i energetsku obnovu zgrada

Prošli tjedan održano je Savjetovanje upravitelja 2026., jedno od najvažnijih stručnih okupljanja upravitelja zgrada, predstavnika institucija i partnera iz sektora upravljanja i održavanja nekretnina. Tijekom dvodnevnog programa sudionici su imali priliku raspravljati o brojnim aktualnim izazovima koji očekuju upravitelje u narednom razdoblju, s posebnim naglaskom na provedbu novog Zakona o upravljanju i održavanju zgrada, financijsko-računovodstvene obveze, tehničko održavanje zgrada i energetsku učinkovitost.

 

Novi zakonski okvir i izazovi za upravitelje

Program Savjetovanja otvoren je temama vezanim uz provedbu Zakona o upravljanju i održavanju zgrada, pri čemu su poseban interes izazvale obveze i rokovi koji upravitelje očekuju tijekom 2026. godine. Kroz predavanja i panel rasprave otvorena su pitanja upisa u Registar zajednice suvlasnika, neusklađenosti podataka između različitih registara, suradnje sa suvlasnicima te organizacijskih prilagodbi koje novi regulatorni okvir donosi u svakodnevni rad upravitelja. Posebna pažnja bila je usmjerena i na međuvlasničke ugovore te ugovore o upravljanju, njihovu izradu, obvezni sadržaj i primjenu u praksi. U raspravama su naglašeni brojni izazovi iz svakodnevnog poslovanja, od donošenja kućnog reda i upravljanja zajedničkim prostorima do situacija poput zamjene klima uređaja ili definiranja odgovornosti između suvlasnika i upravitelja.

 

Financijsko poslovanje i digitalizacija

Jedna od ključnih tema Savjetovanja bila je digitalizacija poslovanja upravitelja te sve izraženija potreba za usklađivanjem podataka s regulatornim i bankarskim zahtjevima. Rasprave su obuhvatile IBAN račune zajednica suvlasnika, uvođenje fiskalizacije 2.0, eRačune te porezni tretman zajednica suvlasnika, uz naglasak na važnost kvalitetnih i usklađenih podataka koji omogućuju nesmetanu razmjenu informacija između banaka, institucija i upravitelja. Sudionici su istaknuli kako će upravo standardizacija podataka i digitalni procesi u narednom razdoblju postati temelj učinkovitijeg i transparentnijeg upravljanja zgradama.

 

Savjetovanje upravitelja nekretninama 2026_

 

Energetska obnova i održivost zgrada

Značajan dio programa bio je posvećen energetskoj obnovi i budućnosti održivog upravljanja zgradama. Razgovaralo se o EU programima sufinanciranja, dizalicama topline, obnovljivim izvorima energije, ugradnji fotonaponskih sustava te novim propisima koji se odnose na grijanje i energetsku učinkovitost višestambenih zgrada. Istaknuto je kako će energetske politike i novi tehnički standardi imati sve veći utjecaj na planiranje i upravljanje zgradama, ali i na odluke suvlasnika u godinama koje dolaze.

 

Libusoft Cicom predstavio nova rješenja za upravitelje

Libusoft Cicom i ove je godine sudjelovao kao sponzor Savjetovanja, gdje smo predstavili nova rješenja i nadogradnje razvijene za potrebe upravitelja i svakodnevnog rada sa suvlasnicima. Sudionici su imali priliku upoznati redizajnirani WEB USZ, razvijen u skladu s novim sigurnosnim standardima i suvremenim potrebama korisnika. Uz modernije i preglednije korisničko sučelje, nova verzija aplikacije omogućuje jednostavniji rad i učinkovitije upravljanje svakodnevnim procesima. Tijekom predavanja otvorene su i teme kreditiranja zgrada te procesa prijelaza godine u WEB USZ-u, a poseban naglasak stavljen je na godišnje obilaske zgrada i zakonske obveze upravitelja. U tom je kontekstu predstavljeno i LC-ovo rješenje mTEZ, namijenjeno evidentiranju i godišnjem pregledu bitnih tehničkih elemenata zgrade. Sudionicima je predstavljena i najava mobilne verzije mUSZ-a, koja će dodatno olakšati rad na terenu te unaprijediti komunikaciju sa suvlasnicima.

 

Susret struke, prakse i novih tehnologija

Savjetovanje je još jednom pokazalo koliko se područje upravljanja i održavanja zgrada ubrzano mijenja te koliko su digitalizacija, kvalitetni podaci i pravovremena prilagodba zakonskim okvirima ključni za buduće poslovanje upravitelja. Zahvaljujemo svim sudionicima na interesu, pitanjima i razmjeni iskustava te se veselimo nastavku suradnje i budućim susretima. Više informacija o Savjetovanju, predstavljenim rješenjima i predavanjima dostupno je na stranici Udruge upravitelj.

SAVJETOVANJE UPRAVITELJA NEKRETNINAMA 2026: Danas započinje jedno od ključnih stručnih okupljanja u sektoru upravljanja zgradama

Danas u hotelu Pinija u Petrčanima započinje Savjetovanje upravitelja nekretninama 2026 – jedno od najvažnijih stručnih okupljanja za upravitelje stambenih zgrada i sve dionike uključene u upravljanje i održavanje nekretnina. Prvi dan Savjetovanja predviđen je kao pripremni dan, uz registraciju sudionika, interne sastanke i neformalno druženje, dok je službeno otvorenje i početak glavnog dijela programa najavljen za četvrtak. Libusoft Cicom i ove godine sudjeluje kao sponzor, čime nastavljamo aktivno doprinositi razvoju upraviteljske djelatnosti i digitalizaciji poslovanja, s posebnim naglaskom na prilagodbu novim zakonskim okvirima.

U fokusu: provedba Zakona i konkretna rješenja iz prakse

Ovogodišnji program u velikoj je mjeri usmjeren na provedbu Zakona o upravljanju i održavanju zgrada – od obveza i rokova do konkretnih operativnih izazova s kojima se upravitelji svakodnevno susreću.

Kroz niz predavanja i panel rasprava obrađuju se ključne teme:

  • registar zajednica suvlasnika i izazovi upisa;
  • međuvlasnički ugovori i upraviteljski odnosi;
  • pravni i organizacijski aspekti upravljanja;
  • porezni i financijsko-računovodstveni izazovi;
  • energetska učinkovitost, obnova i budućnost grijanja.

Savjetovanje i ove godine okuplja upravitelje, predstavnike institucija, stručnjake iz različitih područja te poslovne partnere, potvrđujući svoju ulogu ključnog mjesta razmjene znanja i iskustava u sektoru.

SAVJETOVANJE UPRAVITELJA NEKRETNINAMA 2026 Danas započinje jedno od ključnih stručnih okupljanja u sektoru upravljanja zgradama_

Libusoft Cicom: rješenja usklađena s novim propisima

U sklopu programa, Libusoft Cicom predstavit će svoja najnovija rješenja za upravitelje, razvijena u skladu s novim zakonskim okvirom. Fokus je na pojednostavljenju svakodnevnih procesa, osiguravanju usklađenosti s propisima te povećanju učinkovitosti i transparentnosti poslovanja. Poseban naglasak stavljamo na mobilna rješenja i digitalne alate koji odgovaraju na sve veće zahtjeve suvlasnika, ali i na operativne potrebe upravitelja u praksi.

Kontinuirana podrška upraviteljima

Kao dugogodišnji partner upravitelja, nastavljamo razvijati rješenja koja prate stvarne potrebe korisnika i promjene u zakonodavnom okviru. Sudjelovanje na Savjetovanju vidimo kao priliku za dodatno jačanje suradnje, razmjenu iskustava i predstavljanje konkretnih alata koji olakšavaju svakodnevni rad. Pred nama su dani ispunjeni aktualnim temama, raspravama i razmjenom iskustava – a mi se veselimo susretima s korisnicima i partnerima.

SAVJETOVANJE UPRAVITELJA NEKRETNINAMA: Libusoft Cicom sponzor jednog od najvažnijih događanja za stručnjake u upravljanju stambenim zgradama

Libusoft Cicom i ove je godine sponzor jednog od najvažnijih stručnih okupljanja u području upravljanja stambenim zgradama – Savjetovanja upravitelja nekretninama 2026, koje će se održati od 6. do 9. svibnja 2026. godine u hotelu Pinija u Petrčanima pokraj Zadra. Sudjelovanjem na ovom događanju nastavljamo aktivno doprinositi razvoju upraviteljske djelatnosti i digitalizaciji poslovanja, s posebnim naglaskom na prilagodbu novim zakonskim okvirima.

 

Nova rješenja u skladu s novim Zakonom

Na Savjetovanju ćemo predstaviti najnovija rješenja namijenjena upraviteljima, razvijena u skladu s novim Zakonom o upravljanju i održavanju zgrada. Fokus naših rješenja je na pojednostavljenju svakodnevnih procesa, usklađenosti s propisima te povećanju učinkovitosti i transparentnosti poslovanja. Kroz kontinuirani razvoj softverskih rješenja, cilj nam je upraviteljima omogućiti lakšu provedbu zakonskih obveza, bolju organizaciju rada i kvalitetniju komunikaciju sa suvlasnicima.

 

Savjetovanje upravitelja nekretninama

 

Ključno mjesto razmjene znanja i iskustava

Savjetovanje upravitelja nekretninama tradicionalno okuplja upravitelje zgrada, stručnjake iz povezanih djelatnosti, predstavnike institucija te poslovne partnere. Riječ je o događanju koje pruža priliku za razmjenu iskustava, raspravu o aktualnim izazovima i pronalaženje konkretnih rješenja iz prakse. Ovogodišnji program u velikoj je mjeri usmjeren na provedbu Zakona o upravljanju i održavanju zgrada, s naglaskom na obveze upravitelja, rokove i praktične korake u svakodnevnom radu. Uz to, obradit će se i teme poput registra zajednica suvlasnika, međuvlasničkih ugovora, poreznog tretmana zajednice suvlasnika, energetske obnove zgrada te budućnosti grijanja i energetske učinkovitosti.

 

Kontinuirana podrška upraviteljima

Kao dugogodišnji partner upravitelja, Libusoft Cicom kontinuirano razvija rješenja koja prate stvarne potrebe korisnika i promjene u zakonodavnom okviru. Sudjelovanje na Savjetovanju vidimo kao priliku za dodatno jačanje suradnje s korisnicima, razmjenu iskustava te predstavljanje konkretnih alata koji olakšavaju svakodnevni rad. Ako se još niste prijavili, pozivamo vas da to učinite što prije putem službene stranice Udruge.

SAVJETOVANJE UPRAVITELJA NEKRETNINAMA: LC-ovi stručnjaci govorili o informatičkim rješenjima za provedbu novog zakona

U Korčuli je održana proljetno Savjetovanje upravitelja nekretninama. Upravitelji iz različitih dijelova zemlje, njih više od 240, okupilo se u Centru za kulturu Korčula gdje su raspravljali o temama ključnim za poslovanje u njihovom sektoru. Najaktualnija tema i nadalje je novi Zakon o upravljanju i održavanju zgrada dok su obuhvaćene i teme kao što su problematika stanovanja vezana uz presude Vrhovnog suda RH, energetska obnova i financiranje višestambenih zgrada, održavanje zgrada te solarna energija u zgradama.

Stručnjacima Libusoft Cicoma ovaj je put u fokusu također bio očekivani novi Zakon o upravljanju i održavanju zgrada. Naš kolega Mario Erceg, poslovni arhitekt i product owner za aplikaciju Upravljanje stambenim zgradama (USZ) analizirajući zakon naveo je dijelove na temelju kojih se mogu očekivati i povezana informatička rješenja. Posebice je ukazao na situaciju prema kojoj bi novi zakon zahtijevao komunikaciju s jedinicama lokalne samouprave i geodetske uprave, a koji su obveznici Uredbe o uredskom poslovanju iz čega proizlazi obveza komunikacije kroz kanale uredskog.

Kvalificirani potpis

Sudjelujući u panel raspravi Mario Erceg je govorio i o potrebi digitalnog potpisa odnosno pravilima koja dolaze s novim Zakonom. Kako je kazao, kvalificirani potpis bit će obveza kod sklapanja ugovora dok će se pitanje tekućih suglasnosti moći rješavati i nekim drugim informatičkim rješenjem, no koje će morati biti uređeno odredbama međuvlasničkog ugovora.

Značajno je za istaknuti da stručnjaci Libusoft Cicoma prate sve zakonske izmjene vezane uz rad naših korisnika kako bismo na vrijeme uskladili sva naša rješenja i omogućili im kvalitetno poslovanje. Više o rješenjima koje osiguravamo za upravitelje stambenih zgrada možete pronaći OVDJE.

VAŽNI DOGAĐAJI U TRAVNJU: Pripremamo se za 17. Koordinaciju grado/načelnika i Savjetovanje upravitelja nekretninama

Libusoft Cicom u travnju priprema dva velika i značajna događaja. U suradnji s Udrugom Upravitelj i tvrtkom Castrum Pula organiziramo Savjetovanje upravitelja nekretninama koje će se održavati u pulskom hotelu Park Plaza Histria od 19. do 21. travnja 2023. Brojni upravitelji tijekom dva dana raspravljat će o svim aktualnim temama iz sfere svoje djelatnosti, a među izlagačima će dakako biti i stručnjaci LC-a koji će ondje održati i posebnu radionicu. Skup se odvija pod pokroviteljstvom Ministarstva prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine, Hrvatske gospodarske komore te Grada Pule i Fonda za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost.

I Koordinacija u Puli

19. travnja u pulskom hotelu Park Plaza Histria okupit ćemo i vodeće ljude gradova i općina s područja Istarske županije, Primorsko-goranske te Ličko-senjske županije na 17. Koordinaciji grado/načelnika. Koordinacija će obuhvatiti brojne aktualne teme u lokalnim sredinama- od naplate potraživanja, preko upravljanja gradom i imovinom do nove Uredbe o uredskom poslovanju. Uz zanimljiva predavanja gradonačelnici i načelnici imat će prigodu razmijeniti iskustva te time osigurati kvalitetnije poslovanje u svojim sredinama. Događaj organiziramo u suradnji s Udrugom gradova, a detaljniji program rada te informacije o prijavama za sudjelovanje objavit ćemo uskoro u rubrici “Novosti” na našem webu www.spi.hr.

Usavršavanje iz javne nabave

Ujedno podsjećamo da ćemo uz dva velika događaja i redovite edukacije u travnju održati i edukaciju iz usavršavanja u javnoj nabavi. Naša konzultanica Nataša Opačić te Zvonimir Jukić iz Državne komisije za kontrolu postupka javne nabave 4. travnja će u zagrebačkom hotelu Antunović održati predavanje pod nazivom “Pregled novosti uz najnoviju praksu DKOM-a i VUS-a”. Detalje o temama predavanja, na temelju kojeg možete prikupiti bodove za produženje certifikata, možete potražiti ovdje.

Također, sve informacije o edukacijama koje pripremamo do kraja ožujka, u travnju i svibnju možete potražiti u našem Kalendaru te u rubrici LC edukacije.