Stupanjem na snagu Uredbe o procjeni vrijednosti nekretnina (NN 74/14) i Pravilnika o metodama procjene vrijednosti nekretnina (NN 79/14) po prvi put je u Republici Hrvatskoj detaljno propisana norma za procjenu vrijednosti nekretnina. Značajan iskorak zakonodavca u tom segmentu potrebno je dobro iskoristiti, te u nadolazećem periodu prikupiti sva iskustva u provedbi Uredbe i Pravilnika, kako bi se u budućem zakonskom normiranju predmetne materije mogla ugraditi najbolja rješenja.
Uvažavajući potrebe stalne edukacije stručne javnosti i rasprave oko eventualnih dvojbi tvrtka LIBUSOFT CICOM d.o.o. u suradnji s Udrugom gradova organizira cjelodnevni stručni seminar na temu PROCJENA VRIJEDNOSTI NEKRETNINA – praktična provedba Uredbe i Pravilnika.
Stručni seminar će se održati 28. studenog 2014. godine s početkom u 09:00 sati u Hotelu Antunović u Zagrebu, Zagrebačka avenija 100 A.
Seminar je namijenjen:
- Jedinicama lokalne i područne (regionalne) samouprave, a posebno uredima za prostorno planiranje, imovinsko-pravne poslove i gospodarenje gradskom imovinom
- Tijelima za provođenje postupaka izvlaštenja
- Agencijama za upravljanje imovinom u javnom sektoru (DUUDI, APN)
- Agencijama za posredovanje u prometu nekretnina, bankarskim nekretninskim uredima
- Ovlaštenim sudskim vještacima i sudskim procjeniteljima
- Zemljišnoknjižnim odjelima, te javnobilježničkim i odvjetničkim uredima
Predavači:
- mr.sc. Željko Uhlir, Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja, zamjenik ministrice
- Branimir Majčica, mag. zemljišnog menadžmenta, Grad Zagreb, voditelj službe za vrednovanje nekretnina
- Maja Polić, mag.ing.geod. i geoinf., Grad Zagreb, viša stručna suradnica službe za vred. nekretnina
- Ana-Marija Končić,voditeljica Zemljišnoknjižnog odjela Općinskog suda u Sesvetama
- Predstavnici Udruge Gradova
- Konzultanti tvrtke LIBUSOFT CICOM d.o.o.
Na seminaru će se obraditi ključne teme i dati odgovori na pitanja, koja trebaju u bitnome pomoći svim dionicima u provedbi predmetnih propisa:
- Uvodno o ciljevima donošenja Uredbe i Pravilnika, te pripreme za donošenje zakonskog okvira
- Pripreme za uvođenje Baze podataka o kupoprodajnim cijenama nekretnina
- Plan približnih vrijednosti i određivanje cjenovnih blokova
- Izvori za pribavljanje podataka o prometu nekretnina
- Obveze javnih bilježnika koji ovjeravaju potpise na ispravama o prodaji i raspolaganju nekretnine
- Identifikacija potrebnih isprava o kupoprodaji nekretnina koje se ulažu u zbirku isprava zemljišnoknjižnih odjela
- Sadržaj zbirke kupoprodajnih cijena
- Ciljevi evaluacije podataka iz zbirke kupoprodajnih cijena
- Što treba sadržavati opći akt predstavničkog tijela JLP(R)S o ustroju Baze podataka kupoprodajnih cijena nekretnina
- Analiza dosadašnjih iskustava uvedenih Baza podataka na primjeru Registra pomoćnih podataka Grada Zagreba i drugih JLP(R)S, te prijedlozi za poboljšanja
- Način obavijesti javnobilježničkih ureda od strane JLP(R)S koje ustrojavaju Bazu podataka kupoprodajnih cijena nekretnina
- Izdavanje podataka iz BKC-a (Zbirke kupoprodajnih cijena)
- Nositelji opravdanog interesa za pribavljanje podataka
- Zašto zahtjev za izdavanje podataka, te uvjeti za dohvat podataka, moraju biti odabrani logično i racionalno
- Zaštita osobnih podataka pribavljenih o prometu nekretnina i korištenje Baza podataka o kupoprodajnim cijenama nekretnina
- Primjeri procjena vrijednosti nekretnina na temelju podataka BKC-a (Zbirke kupoprodajnih cijena)
- Upotreba drugih dostupnih podataka za procjenu vrijednosti nekretnina u slučaju nedostatka poredbenih podataka na području na kojem se nalazi procjenjivana nekretnina
- Opći načini procjena vrijednosti nekretnina
- Posebni načini procjena vrijednosti nekretnina (naknada za služnosti, prava građenja, i dr.).
- Procjena naknade za izvlaštene nekretnine, načelo prethodnog učinka, načelo poštene ravnoteže i posljedični dobitci.
PRIJAVA:
Popunjenu prijavnicu poslati na fax 01/65 99 513 ili ispunite ONLINE PRIJAVNICU najkasnije do 21. studenog 2014. godine.
KOTIZACIJA:
Kotizacija po osobi uključuje stručna predavanja, prezentacije, radni materijal, osvježenje, prigodni domjenak, te iznosi:
| Rana prijava do 14. studenog 2014. godine |
Prijava nakon 14. studenog 2014. godine |
|---|---|
| 640,00kn + PDV = 800,00 kn po osobi | 800,00kn + PDV = 1.000,00 kn po osobi |
| 512,00kn + PDV = 640,00 kn po osobi za korisnike LIBUSOFT CICOM-a i članove Udruge gradova |
640,00kn + PDV = 800,00 kn po osobi za korisnike LIBUSOFT CICOM-a i članove Udruge gradova |
Posebna napomena: Premium LC korisnici prema Općim uvjetima poslovanja, usluga 25., imaju pravo na sudjelovanje bez kotizacije.
Kotizaciju za sudjelovanje molimo uplatite zaključno s 21. studenim 2014. godine na račun tvrtke LIBUSOFT CICOM d.o.o. IBAN HR4123600001101337826, pod model plaćanja navesti 00 26530-OIB korisnika a potvrdu o uplati molimo pošaljite na fax broj 01/6599-513 ili na e-mail prodaja@spi.hr.
U slučaju otkazivanja prijave, molimo obavijestite nas putem e-maila prodaja@spi.hr. Za otkazivanje prijava do 21. studenog vraćamo već uplaćenu kotizaciju. Za odjave nakon 21. studenog izvršit ćemo povrat 50% iznosa uplaćene kotizacije
