Objave

REGISTAR NEKRETNINA: Grad Omiš i općine Cerna i Tordinci kreću s implementacijom ove jeseni

Digitalna transformacija javne uprave danas je ključna za učinkovito upravljanje imovinom i povećanje transparentnosti u radu lokalnih samouprava. Jedan od značajnih koraka u tom procesu je implementacija digitalnog Registra nekretnina – alata koji omogućuje preciznu evidenciju, vizualizaciju i upravljanje javnom imovinom. Ove jeseni, Grad Omiš te općine Cerna i Tordinci započinju s implementacijom Registra nekretnina. Ovaj sustav omogućit će lokalnim vlastima detaljan pregled i kontrolu nad svojom imovinom, olakšati planiranje investicija, racionalizirati troškove te poboljšati pravnu sigurnost i transparentnost prema građanima.

 

Što je Registar nekretnina i kako pomaže lokalnim zajednicama

Registar nekretnina predstavlja centraliziranu bazu podataka o svim vrstama nepokretne imovine kojom upravlja jedinica lokalne ili regionalne samouprave. U potpunosti je usklađen sa Zakonom o komunalnom gospodarstvu.

Kroz sustav se evidentiraju ključni podaci o nekretninama: vrsta, lokacija, vlasništvo, namjena, tehnički i financijski podaci te pripadajuća dokumentacija.

Sustav omogućuje:

  • detaljnu inventuru svih nekretnina i kontinuirano praćenje promjena tijekom njihova životnog ciklusa;
  • integraciju s GIS sustavima, što omogućuje vizualni pregled imovine na interaktivnoj karti te prostorno planiranje i analizu;
  • procjenu vrijednosti nekretnina i analizu uspješnosti upravljanja imovinom;
  • izvještavanje u različitim formatima (PDF, Word, Excel), uključujući prilagođena izvješća za pojedinačne nekretnine ili cijele skupine;
  • upravljanje pravima operatera, osiguravajući da samo ovlašteni korisnici imaju pristup određenim funkcijama i podacima.

 

Libusoft Cicom - REGISTAR NEKRETNINA Grad Omiš

 

Dosadašnja iskustva i uspješni projekti

Sustav je već uspješno implementiran u nekoliko lokalnih zajednica. Među njima su Općina Čeminac i Šibensko-kninska županija, gdje je omogućena bolja kontrola imovine, kao i Grad Pazin, koji je građanima omogućio uvid u gradsku imovinu putem rješenja Otvoreni GIS.

U Čemincu je implementiran i geoinformacijski sustav (GIS), koji dodatno olakšava pregled i upravljanje imovinom kroz interaktivnu kartu. U Pazinu su građani dobili mogućnost pregleda gradskih nekretnina po kategorijama: stanovi, poslovni prostori, zemljišta, odgojno-obrazovni objekti, kulturna i povijesna baština te groblja. Sustav omogućuje i pregled lokacija na razini ulice, sličan Google Street Viewu.

 

Prednosti implementacije za Omiš, Cernu i Tordince

Implementacija Registra nekretnina u ovim lokalnim zajednicama donosi višestruke koristi:

  • unapređenje interne organizacije i učinkovitijeg upravljanja imovinom;
  • veću pravnu sigurnost kroz preciznu evidenciju vlasništva i statusa nekretnina;
  • podršku strateškom planiranju i donošenju odluka temeljenih na točnim podacima;
  • poboljšanu transparentnost prema građanima i jednostavniji pristup informacijama.

 

Jednostavnije, transparentnije, učinkovitije

Registar nekretnina ključan je alat za moderne jedinice lokalne i regionalne samouprave, a njegova implementacija u Omišu, Cerni i Tordincima još je jedan korak prema digitalnoj i učinkovitoj upravi. Lokalne zajednice i građani koji žele više saznati o Registru nekretnina i njegovim funkcionalnostima mogu se obratiti kontakt adresom marketing@spi.hr.

REGISTAR NEKRETNINA: Završena implementacija u Općini Čeminac i Šibensko-kninskoj županiji

 

U današnje vrijeme digitalna transformacija javne uprave igra ključnu ulogu u unaprjeđenju učinkovitosti i transparentnosti rada lokalnih samouprava. Jedan od važnih koraka u tom procesu je uspostava digitalnih registara nekretnina – alata koji omogućuju kvalitetnije upravljanje imovinom, lakšu dostupnost podataka i brže donošenje odluka. Implementacija registra nekretnina obuhvaća analizu postojeće imovine, sređivanje dokumentacije, izradu baze podataka i uspostavu digitalnog sučelja koje je dostupno relevantnim službama. Time se ne samo povećava preglednost vlasništva i korištenja imovine, već se i osigurava bolja pravna sigurnost te otvara prostor za kvalitetnije planiranje i razvoj lokalne zajednice.

 

Registar nekretnina kao temelj za učinkovito upravljanje javnom imovinom

Registar nekretnina predstavlja centraliziranu bazu podataka o imovini u vlasništvu jedinica lokalne i regionalne samouprave. Kroz precizno evidentiranje vrsta, lokacija, namjena i statusa nekretnina, omogućuje kvalitetnije upravljanje javnom imovinom te olakšava donošenje strateških odluka. Osim što poboljšava internu organizaciju i pravnu sigurnost, registar je važan alat u planiranju investicija, raspolaganju imovinom, izradi financijskih izvješća i ostvarivanju transparentnosti prema građanima.

 

Libusoft Cicom - registar nekretnina

 

Dva nova uspješno realizirana projekta

Prošli tjedan uspješno smo završili dva nova projekta – implementaciju registra nekretnina u Šibensko-kninskoj županiji te registra s GIS komponentom u Općini Čeminac. U Čemincu je, osim baze podataka, uspostavljen i geoinformacijski sustav (GIS), koji omogućuje vizualni pregled imovine kroz interaktivnu kartu, što dodatno olakšava svakodnevni rad i prostorno planiranje. U Šibensko-kninskoj županiji implementiran je središnji registar namijenjen učinkovitom internom upravljanju županijskom imovinom.

Ovo je još jedan u nizu projekata koje smo uspješno realizirali diljem Hrvatske, u suradnji s brojnim jedinicama lokalne i regionalne samouprave. Ako i vi želite unaprijediti upravljanje svojom imovinom kroz digitalni registar – s ili bez GIS-a – slobodno nam se obratite na marketing@spi.hr.

 

SREDIŠNJI REGISTAR DRŽAVNE IMOVINE: Nove zakonske obveze i mogućnosti automatizacije unosa podataka

Vođenje i ažuriranje evidencija imovine od ključnog je značaja za transparentno upravljanje javnim resursima. Zakonske obveze, nove tehničke mogućnosti i sve veća potreba za digitalizacijom postupaka čine temu Središnjeg registra državne imovine (SRDI) iznimno aktualnom za sve obveznike u sustavu. Donosimo pregled zakonskih zahtjeva, novosti u radu SRDI-ja te rješenja koja će dodatno olakšati ispunjavanje vaših obveza.

 

Zakonske obveze: tko i što mora unositi u SRDI?

 

Sukladno članku 2. stavku 3. Zakona o Središnjem registru državne imovine (NN 112/18), svi obveznici dužni su voditi i unositi podatke o imovini u Središnji registar državne imovine. To uključuje:

  • klasifikaciju pojavnih oblika imovine prema Računskom planu za proračunsko računovodstvo, za neprofitne organizacije i kontni plan poduzetnika,
  • evidenciju dugotrajne imovine, komunalne infrastrukture i nekretnina, iz koje se podaci preuzimaju i unose u SRDI.

Obveznici dostave podataka u SRDI su sve jedinice lokalne i područne (regionalne) samouprave (JLPRS), njihovi proračunski korisnici te trgovačka društva u njihovom vlasništvu. Posebno napominjemo kako je prije uspostave spoja na SRDI putem API-ja potrebno osigurati ažurnu evidenciju u aplikaciji Registar nekretnina, što se odnosi isključivo na korisnike naših sustava.

Osim zakonske obveze, precizno i redovno ažuriranje podataka doprinosi boljem upravljanju javnom imovinom, transparentnosti te omogućuje kvalitetnije strateško planiranje.

 

Nova verzija SRDI-ja: automatski uvoz podataka putem API-ja

 

U cilju pojednostavljenja i modernizacije procesa unosa podataka, odnedavno je u produkciji nova verzija SRDI-ja koja donosi važnu tehničku nadogradnju: mogućnost automatskog uvoza podataka putem API sučelja.

Prednosti ovog rješenja su višestruke:

  • brži unos podataka bez potrebe za ponovnim ručnim upisivanjem,
  • smanjenje administrativnog opterećenja djelatnika,
  • minimiziranje pogrešaka koje nastaju prilikom manualnog unosa,
  • bolja povezanost postojećih evidencija s nacionalnim registrom.

Ovo predstavlja važan iskorak prema digitalnoj transformaciji u upravljanju državnom imovinom.

 

SRDI - Libusoft Cicom

 

Libusoft Cicom: prvi u razvoju spoja SPI sustava i SRDI-ja

 

Kako bi korisnici mogli u potpunosti iskoristiti nove mogućnosti SRDI-ja i ispuniti zakonske obveze uz minimalan napor, Libusoft Cicom prvi u Hrvatskoj razvija rješenje za izravno povezivanje SPI sustava sa SRDI-jem putem API-ja.

To znači da će korisnici SPI sustava moći:

  • automatski prenositi podatke iz svojih postojećih evidencija u SRDI,
  • bez dodatnih ručnih koraka,
  • uz osiguranu potpunu točnost i sigurnost podataka.

Ovo rješenje dodatno rasterećuje jedinice lokalne i regionalne samouprave, proračunske i izvanproračunske korisnike, kao i druge obveznike vođenja ovih evidencija.

 

Što dalje? Uskoro više o implementaciji

 

Trenutno je u tijeku razvoj i prilagodba SPI sustava za ovu novu funkcionalnost. Detalje o terminima dostupnosti, načinima implementacije i tehničkim uputama objavit ćemo uskoro na našim kanalima. Do tada, ako želite na vrijeme planirati prilagodbu svog SPI sustava ili imate pitanja o zakonskim obvezama, slobodno nam se obratite na marketing@spi.hr. Naš tim stručnjaka rado će vam pomoći s detaljima.

OTVORENI GIS I REGISTAR NEKRETNINA: Grad Pazin građanima omogućio uvid u nekretnine pomoću naših rješenja

Građani Pazina od sada imaju uvid u informacije o gradskim nekretninama zahvaljujući LC-ovim rješenjima Registar nekretnina i Otvoreni GIS. Vijest je to koju je jučer objavila gradonačelnica Pazina Suzana Jašić na svojoj redovitoj konferenciji za medije.

„Registar nekretnina punimo već dugo. On se nalazi u GIS sustavu i dio registra je postao dostupan građanima putem platforme Otvoreni grad na službenoj web stranici Grada Pazina“, kazala je Jašić te dodala kako je objavom podataka o nekretninama Pazin postigao veću transparentnost u poslovanju.

Što građani mogu vidjeti i kako?

Tako od sada građani imaju mogućnost pregleda gradskih nekretnina po kategorijama: stanovi, poslovni prostori, zemljišta, odgojno-obrazovni objekti, kulturna i povijesna baština te groblja. Osigurane su im osnovne informacije poput adrese, površine, trenutnog stanja nekretnine, komunalne opremljenosti, namjena zemljišta (građevinsko, poljoprivredno, šumsko) i slično.

Uvedeni sustav također nudi izbor podloga, uključujući digitalnu ortofoto kartu, Open Street Map i OSM Voyager, kao i mogućnost pregleda lokacija na razini ulice putem funkcionalnosti slične Google Street Viewu.

Zahvaljujući omogućavanju pregleda registra, istaknula je Jašić, građani mogu iskazati i interes za određene nekretnine. Pritom je dodala kako punjenje registra nikad neće biti u potpunosti dovršeno jer su izmjene stanja kontinuirane, ali da Grad nastavlja kontinuirano raditi na njemu.

Registar nekretnina i Otvoreni GIS

Podsjetimo, naš Registar nekretnina koji je uveo Grad Pazin jedino je rješenje koje u skladu sa zakonima može podržati sve postojeće i buduće procese upravljanja imovinom, obuhvatiti sve nekretnine na jednom mjestu i dati cjelovit uvid u upravljanje imovinom.

Otvoreni GIS dio je Platforme Otvoreno koja kroz više od deset rješenja osigurava pružanje različitih usluga građanima, modernu i kvalitetnu komunikaciju s građanima te transparentnost poslovanja jedinica lokalne i regionalne samouprave.

Pazin je samo jedan od niza gradova koji koriste usluge naše Platforme o čijim prednostima je gradonačelnica Jašić već govorila u medijima.

Ovom prilikom zahvaljujemo Gradu Pazinu, ali i svim našim korisnicima na ukazanom povjerenju i radujemo se daljnoj suradnji.

KVALITETNIM UPRAVLJANJEM DO VEĆIH PRIHODA: Grad Tuzla uz pomoć LC-ovih rješenja odgovorio na izazove vezane uz imovinu

Ovih smo dana završili još jedan veliki projekt i to izvan granica RH. Riječ je o projektu upravljanja imovinom koji su naši stručnjaci realizirali u odličnoj suradnji s Gradom Tuzlom u Bosni i Hercegovini. Ponosni smo na činjenicu da se time i Tuzla pridružila jedinicama lokalne i regionalne samouprave u Hrvatskoj i inozemstvu, koje su naša rješenja te znanje naših stručnjaka prepoznali kao značajnu vrijednost za unaprjeđenje svog poslovanja.

Tuzla će tako od sada imovinom upravljati uz pomoć našeg Registra nekretnina te Geoinformacijskog sustava. Jednako tako, u sklopu projekta naši su stručnjaci održali niz edukacija i obuka kojima su obuhvatili metodologiju upravljanja imovinom, uključujući između ostalog definiranje portfelja, klasifikaciju imovine, procjenu vrijednosti nekretnina, izvještavanje, financijsku analizu, te druge važne segmente za kvalitetno upravljanje imovinom. Na posljednjoj održanoj radionici polaznicima smo dodijeli certifikate za rad te im dali im smjernice za izradu dugoročnog plana upravljanja imovinom.

Povećanje prihoda i do 30 posto

Uvedeni pristup upravljanja imovinom za cilj ima poboljšati finansijsku situaciju lokalne samouprave, optimizirajući korištenje imovine i omogućavajući bolje pružanje usluga zajednici. Podsjetimo, zahvaljujući tehnološkim rješenjima sustavno upravljanje imovinom može povećati prihode proračuna i do 30 posto zbog čega su kvalitetni alati u radu te znanje o upravljanju imovinom iznimno važni.

Uz Registar nekretnina te Geoinformacijski sustav i PRLS konzultantske usluge u LC-u za kvalitetno upravljanje imovinom nudimo i izradu godišnjih planova te strategija upravljanjem imovinom. Više informacija o našim rješenjima i uslugama možete pronaći na web stranici namjenjenoj upravljanju imovinom, a našim stručnjacima možete se obratiti i putem mail adrese info@spi.hr.

 

ZAVRŠEN VELIKI PROJEKT: Od sada i Grad Petrinja imovinom upravlja uz LC-ova rješenja

Naši stručnjaci ovih su dana završili jedan od brojnih većih projekata. Riječ je o projektu zahvaljujući kojem će Grad Petrinja od sada kvalitetnije upravljati imovinom.

U želji da iz vlastite imovine izvuče najbolji mogući potencijal Petrinja je odlučila za evidenciju imovine koristiti LC-ov Registar nekretnina, dok su se za kvalitetnije upravljanje imovinom odlučili za konzultantske usluge naših stručnjaka.

Svi alati za upravljanje imovinom

Registar nekretnina (Regnek) aplikativna je podrška procesima upravljanja imovinom. Riječ je o centraliziranoj bazi podataka svih oblika nekretnina koja daje cjelovit uvid u učinkovitost upravljanja. Jedino je rješenje koje u skladu sa zakonima može podržati sve postojeće i buduće procese upravljanja. Kvalitetnom radu u Regneku svakako doprinosi i preneseno znanje i iskustvo naših stručnjaka.

Tome treba dodati kako LC, uz Regnek i konzultantske usluge, za upravljanje imovinom u lokalnim i regionalnim jedinicama samouprave osigurava i izradu Strategije upravljanja imovinom, godišnjih planova upravljanja dok u cijelom procesu kvalitetnog upravljanja pomaže i naš Geoinformacijski sustav.

Iznimno nam je drago što znanjem i stručnošću pomažemo u izgradnji kvalitetnijeg poslovanja u Gardu Petrinji. Zahvaljujemo im se na divnoj suradnji i veselimo se svima koje nam slijede.